[신속통합기획, mp의 역할]
아래 조감도는 여의도 시범 아파트와 한양 아파트의 신속통합기획을 통해 결정된 내용입니다.
최종 결정되기까지는 1년 조금 더 걸렸답니다.
서울시에서 선정한 기획설계자와 함께 도시분야의 mp(한양대학교 구자훈 교수)와 건축분야의 mp인 제가 주민들의 의견을 수렴하고, 도시계획위원회(수권소위원회)의 자문을 통해 최종안을 마련하였답니다.
수십번의 회의, 자문을 거치고, 주민 대표단과의 이해 설득을 거치는 과정에서 어느 정도 다듬어지게 되었지요. 완벽한 것은 있을 수 없습니다. 부족한 부분도 있을 겁니다. 그럼에도 불구하고 1년 넘께 함께 한 결과이기 때문에 만족했으면 합니다.
많은 사람들로부터 신속통합기획에 대한 오해가 적지 않습니다.
임대주택의 추가 요구를 할 것이라고 하는데,
증가된 용적률의 1/2만큼 확보하는 것으로 신통을 하든지 하지 않든지 차이가 없습니다.
도시기반시설과 주변 지역에 미치는 영향이 최소화 되는 것과
건축물의 배치, 높이와 형태, 차량 및 보행 동선 등 공공성을 얼마나 어떻게 확보하는 것이
신속통합기획의 주목적이라 할 수 있습니다.
모든 행정절차를 생략하고,
최종 의사결정권자인 도시계획위원회가 계획과정에 같이 참여해서 결정하고,
그 결정된 내용을 바탕으로 도정법에 따른 정비계획 결정을 일사천리로 할 수 있어,
그동안 4~5년 걸리던 것을 2년 이내로 축소하게 된 것이, 신속통합기획의 장점이자 효과라 생각합니다.
출처 : 윤혁경 대표님 페이스북
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